Waldnahes Grundstück mit Baugenehmigung

Ort
42287 Wuppertal
Verfügbar

Waldnahes Grundstück mit Baugenehmigung

Kaufpreis 370.000 €

Austattungsmerkmale

Raumangaben

Grundflächenzahl
0,45
Geschossflächenzahl
0,6
Grundstücksfläche
ca. 703 m²

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Grundstück in Sackgassenlage mit wunderbarem Blick über Wuppertal.

Alle Genehmigungen für ein Einfamilienhaus mit aktuell 194,26 qm Wohnfläche liegen vor.

Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen. Die unterste Etage ist laut Planung mit einer Garage versehen.

Großen Außenflächen mit wunderbarem Blick Richtung Tal sorgen für das besondere Extra ebenso wie die im obersten Geschoss besondere Raumhöhe von 4 Metern im offenen Wohn-Küchenbereich.

Ein Bereich für einen Personenaufzug ist berücksichtigt. So ist dieses Haus von vorne herein auch für das Wohnen bis ins hohe Alter ausgelegt.

Sollte die aktuelle Wohnfläche zu klein sein, ist es sicherlich möglich auch die Garage als Wohnfläche zu realisieren. Platz für eine Garage oder Außenstellplätze ist vorhanden.

Ansprechpartner

Frau Maike Reinberger
Frau Maike Reinberger

Lage der Immobilie

Lagebeschreibung

In wunderbarer Grünlage liegt dieses Grundstück in direkter Nachbarschaft zu den Barmer Anlagen.

Genießen Sie von hier einen phantastischen Blick in das Tal und darüber hinaus bis nach Hatzfeld.

Auch die Dinge des täglichen Bedarfes treffen Sie in einem Radius von 2 km. Die Anbindung an den ÖPNV und an die Autobahn ist gut. So sind Sie nicht nur in Wuppertal gut aufgestellt sondern gleichzeitig schnell in den angrenzenden Nachbarstädten.

ObjektInformationen

Grundflächenzahl
0,45
Geschossflächenzahl
0,6
Grundstücksfläche
ca. 703 m²
Kaufpreis
370.000 €
Käuferprovision
3,57%
Bebaubar nach
§34 BauGB Nachbarschaft
Erschließung
Teilerschlossen
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Das genehmigte Haus kann durch den neuen Grundstückseigentümer sofort realisiert werden.

Die Baugenehmigung und alle darin enthaltenen Forderungen liegen ebenso vor, wie eine Statik und die Berechnung durch einen Energieberater.

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